杭州楼市成交周榜：上周成交4160套 环比上涨16.46%

上周（8.8-8.14），紫之隧道正式开通，城西科创大走廊蓝图出炉，利好消息频传，楼市热度不减。据杭州房地产官方数据显示，上周成交环比上涨16.46%，杭州楼市呈现“小幅上涨，总体趋稳”的状态。

上周主城区总共成交2084套，环比增长52.67%；相比之前一周，增长量做多的是江干区，增加了318套；在同区域环比增长来看，下城区表现最为亮眼，环比增长223.33%。

周成交量环比上涨16.46%

据杭州房地产官方数据显示，上周（8.8-8.14）杭州新房共成交4160套，统计区域包括主城区、余杭、萧山、富阳和大江东区域，与之前一周数据相比，环比上涨16.46%，这也是本月首次突破4000套。

一周成交量楼盘排行榜TOP10

从一周（8.8-8.14）成交量楼盘排行榜来看，华元欢乐城(楼盘页 户型图库 动态 价格) 以132套的成绩成为一周销冠，首开武林8栋和首开望宸分别以110、106套的成绩位居第二、三名

（一）首开两盘联袂上榜

在上周楼盘成交TOP10中，首开的表现实在是霸气，集团下的两个楼盘纷纷上榜，并且，都进入了前三，放在主城区周成交榜上，首开武林8栋和首开望宸则位于主城区第一、二名。

先说下首开武林8栋，楼盘位于市心板块，于8月12日开盘，首批推出1#楼，2#楼，4#楼1、2单元房源，在售均价25000-27000元/平方米。据开发商介绍，1小时认购150套，首开就售罄，揽金约3亿，后期即将加推，加推时间待定。

小编探究热销原因，认为主要是因为其产品稀缺。此楼盘规划为洋房出售，要知道，现在的武林一带，都是高层楼盘，武林已13年未出让洋楼的宅地了，再加上赠送面积（赠送14平），得房率高达97%，性价比高。而且，项目周边为杭州成熟老小区，在生活配套上可以基本满足。

再说下首开望宸，位于田园板块，自7月24日开盘以来，楼盘一直热销，目前在售15#、16#，户型为89方，3房2厅2卫，均价22000元/平米。预计2016年8月底加推14#楼3单元，户型为89方，现认筹享存2万抵5万的优惠，具体加推时间待定。

说到田园板块，自然都会想到秀丽的山水资源，随着秋石高架等道路的开通，田园板块可直达市中心及钱江新城，加之地铁3号线的规划建设，彻底解决了板块的交通问题。其次，现在主城区涨价骇人，之江均价3万的楼盘越来越多，未来科技城有楼盘上个月就超过3万了，申花要卖4万，滨江要卖4万+，首开望宸均价才两万二，价格优势明显。

（二）柳岸晓风破4亿

在Top10总金额一栏，成交金额高达4.2638亿的绿城九龙仓柳岸晓风表现亮眼，按照成交套数，此盘位于第九位，但是如果按照成交总金额来排序，绿城九龙仓柳岸晓风就是总金额周成交销冠。

绿城九龙仓柳岸晓风已于2016年8月5日首开，首开3、6号楼，3号楼主力户型为160方，6号楼主力户型为190方，价格在40000-45000元/平之间，首开全部售罄。预计将于8月底加推5号楼190方户型，据悉，价格较前期有所上涨。

超四万的价格还能首开售罄，小编在此处献上一个大写的“服”。如今的柳岸晓风，就是2015年绿九联合体以16.2亿的总价，溢价71%，楼面价21046元/平米拿下的地王，位于四桥南，钱塘江边，现在滨江区在售房源奇缺，此时推出，时机较好。楼盘面向的购房者主要是纯改善的高端居住人群，160平米的户型，四房两厅两卫，主打江景，装修价格在6000元/平米左右，听说这也是绿城杭州在售公寓中最高的装修价格。

（三）华元欢乐城以132套摘得周销冠

华元欢乐城再次登顶榜首，让小编不得不提下今年成交火热的商业楼盘，热度还在延续。在上周楼盘成交TOP10中，就有四个商业楼盘入榜，分别是华元欢乐城、恒大水晶国际广场、西溪银泰城(楼盘页 户型图库 动态 价格) 和杭州新天地(楼盘页 户型图库 动态 价格) 。

华元欢乐城可以说是周榜单的常客了，几乎是每周都上榜，目前在售平层公寓60平米户型，在售毛坯均价7500元/㎡，精装均价8500元/㎡。另在售LOFT公寓35、45平米户型，均价9500元/㎡。小编认为其热销主要原因在于价格低、货量大，起价26万元/套，如今在大杭州已很少见了，并且，项目位

于临平新城的核心位置，生活配套非常完善。据杭州房地产官方数据显示，华元欢乐城还有三千多套房源在售，存量大，后续再次登榜可能性也大。

主城区总共成交2084套 环比增长52.67%

从一周（8.8-8.14）成交量的区域分布来看，余杭以1419套的成交量位居第一，占比34.11%；江干区以787套的成绩位于第二名，占比18.92%；萧山区以556套位居第三，占比13.37%。