上周杭州楼市成交突破5000套 存量跌至15.3万套内

上周（3.14-3.20），杭州商品房成交面积环比微降4.2%，但成交量仍然突破了五千套高位。全市共成交商品房5632套、57.77万平方米，成交套数、面积环比分别下降5.46%、4.2%。

供应方面，全市有7个项目领取预售证，新增商品房1640套、16.36万平方米，上市套数、面积环比分别下降38.62%、49.74%。其中，新增商品住宅1585套、15.87万平方米，上市套数、面积环比分别下降37.7%、49.26%。

区域：江干领衔主城

上周，杭州共成交商品房5632套、57.77万平方米，其中主城区共成交商品房2514套、25.65万平方米，成交套数、面积环比分别上升2.11%、4.08%。

从成交区域结构来看，余杭区共成交商品房1997套、20.79万平方米，成交套数、面积环比分别下降15.67%、12.96%；萧山区共成交商品房1121套、11.33万平方米，成交套数、面积环比分别下降0.53%、3.72%；主城区方面，江干区以794套、7.98万平方米的成交量位居主城区成交第一。从各区成交走势来看，上周成交喜忧参半。

商品住宅方面，杭城（含余杭、萧山）共成交4808套、52.39万平方米，成交套数、面积环比分别下降9.03%、5.82%。其中，主城区共成交2030套、22.68万平方米，成交套数、面积环比分别上升0.74%、5.31%；余杭区成交1754套、19.29万平方米，成交套数、面积环比分别下降21.24%、16.27%；萧山区成交1024套、10.41万平方米，成交套数、面积环比分别下降1.82%、5.73%。

排行：世纪之光夺冠

上周杭州楼市共438个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交768套、6.2万平方米，占总成交量的13.64%、10.74%。

万科大家·世纪之光成交117套房源，为周成交冠军。项目位于钱江世纪城，目前在售7、9号楼，均价22000元/平方米，含81、126方户型房源。总体而言，项目所处地段发展潜力巨大，商业、教育配套的设施也正逐步完善，再加上开发商的品牌效应使得项目自开盘以来多次热销。

阳光城·上府周成交98套，排行第二。目前在售高层10、11号楼，均价19000-20000元/平方米，项目占地面积约8万方，总建面积近28万方，规划为8幢联体别墅和11幢高层公寓。

华元·欢乐城周成交88套，位列第三。欢乐城目前推出78-136方地铁上盖水岸住区，总价58万起。另在售西区毛坯酒店式公寓，30-60方小公馆。110万方的综合体体量，是其吸引客户的最大亮点。

截至3月20日，杭城可售商品房共152914套、1749.75万平方米，可售套数、面积环比继续下降1.25%、1.56%。